Hi威海客户端讯 1月31日，市政府新闻办举行新闻发布会，市自然资源和规划局四级调研员曲庆伟、市自然资源和规划局建设工程管理科科长岳萍萍介绍《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》有关情况，并回答记者的提问。
提高加梯方案规划审查标准。严格落实既有住宅加装电梯规划设计要求，规范指导加梯设计单位提高设计品质，确保加装电梯造型、风格、色彩与周边环境相协调，符合城市风貌管控要求。
新闻发布会在日报社新闻大厦11楼融媒体演播厅举行
为规范和指导威海市既有住宅加装电梯项目规划设计和规划审批，统一规划设计技术标准，提升规划管理精细度，市自然资源和规划局制定了《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》（以下简称《技术导则》），为我市既有住宅加装电梯项目规划设计和规划审批提供依据指引。
●明确适用范围
○威海市区（环翠区、文登区、火炬高技术产业开发区、经济技术开发区、临港经济技术开发区、南海新区）范围内合法建设的、原图纸设计无电梯的既有住宅加装电梯规划设计；
○既有住宅加装电梯项目规划设计除应符合本导则的规定外，还应符合现行国家、山东省和威海市相关规范、标准的规定；
○荣成市、乳山市的既有住宅加装电梯规划设计工作，参照本导则执行。
●明确基本规定
○明确方案应根据小区环境等实际条件制定，以实用为原则，不得侵占现有城市道路空间、影响城市规划实施；
○提出加装电梯不宜改变原使用功能、尽量减少对周边住户影响的要求；
○提出加装电梯规划设计方案的公示内容。
●明确总平面设计方案
○明确加装电梯的土地权属范围；
○明确加装电梯日照遮挡时的规划设计要求；
○明确加装电梯与相邻既有建筑间距要求；
○提出加装电梯优先选择位置，比如加装位置宜优先设置于小区内部而非临城市道路一侧，优先设置于不靠近文物、历史建筑一侧，优先选择相邻单元加装电梯同侧位置，优先利用建筑凹位加装电梯等；
○明确加装电梯后道路宽度、小区绿化、停车位、挡土墙等的规划设计要求。
●明确建筑设计方案
○明确既有住宅加装电梯两种停靠方式及因地制宜合理选择停靠方式的情形；
○明确加装电梯首层入户门厅、连廊面宽、连廊进深和无障碍设计的要求；
○提出加装电梯的风貌导引，比如加装电梯应结合原小区住宅立面风格和色彩进行设计，同一小区范围内的加装电梯外立面风格、色彩材质应尽量统一并与原小区风格和色彩相协调，同一小区、同一栋楼、不同单元加装电梯的造型、色彩、材质应保持一致；
○明确加装电梯围护结构应采用美观安全、坚实耐久、抗腐蚀的材质；
○明确同一栋楼、不同单元加装电梯位置、高度、电梯井道尺寸及连廊长度的设计要求；
○明确加装电梯立面造型的设计要求。
●导则用词说明
○明确本导则条文对要求严格程度不同的用词说明。
●其他要求
○提出加装电梯规划设计方案文本清单；
○指明加装电梯规划设计方案材料标准，更好指引加装电梯群众、设计单位，规范加装电梯方案审批流程，完善加装电梯规划审批机制。
下一步，威海市自然资源和规划局将严格落实《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》，加强对威海市的既有住宅加装电梯项目规划管理，深入贯彻精致城市建设理念，改善群众居住环境，塑造良好的城市景观。
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《技术导则》出台后，自然资源和规划部门针对我市管理既有住宅加装电梯工作将采取哪些措施？
《技术导则》的出台，统一了加装电梯规划设计标准，有利于加强建筑形象引导和管控，接下来，市自然资源和规划局将立足部门职能，从以下几方面开展工作：
加大宣传的力度和广度。一方面充分利用媒体网络等多种渠道对《技术导则》进行广泛宣传，另一方面组织工作人员下基层、进社区，对《技术导则》相关内容进行宣讲和答疑解惑，同时将宣传融入到日常规划管理工作中，解决好群众所思所盼所需，让《技术导则》真正发挥其规划引领作用。提高加梯方案规划审查标准。严格落实既有住宅加装电梯规划设计要求，规范指导加梯设计单位提高设计品质，确保加装电梯造型、风格、色彩与周边环境相协调，符合城市风貌管控要求。
提升加梯项目规划审批效率。将群众满意度作为衡量规划服务质量的重要指标，强化服务意识，提高工作效能，提前介入，引导业主按照正面清单自主选择加梯形式和效果，促进加梯项目规划审批进一步提质增效。（Hi威海客户端记者 刘佳琳/文 毕钰晶/图）
总编辑：殷洪军
值班总编：张军涛
复审：颜燕军
编辑：刘佳琳